項目業(yè)績
南京市主城區(qū)(城中片區(qū))控制性詳細規(guī)劃——鼓樓老城單元(NJZCa010)
1、項目背景
規(guī)劃區(qū)是南京老城以及南京歷史文化名城的重要組成部分。區(qū)內山水特色鮮明,公共資源集聚,是南京“山水城林”特色的縮影,但是老城矛盾也十分突出。
2、規(guī)劃構思
規(guī)劃明確了問題導向型的存量規(guī)劃定位,通過優(yōu)化功能定位、控制人口規(guī)模、整合空間結構、優(yōu)化土地利用、強化服務配套、促進產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、彰顯人文自然特色、優(yōu)化交通出行、完善支撐體系,踐行“城市雙修”,引導鼓樓老城功能品質提升。
3、主要內容
(1)功能定位:江蘇省政治經(jīng)濟文化中心,蘇南地區(qū)以科技創(chuàng)新和現(xiàn)代服務為支撐的高端服務業(yè)中心,南京市以山水、民國文化與和諧宜居為特色的現(xiàn)代化國際性人文綠都核心區(qū)。
(2)規(guī)劃結構:規(guī)劃形成“兩核四心、一環(huán)四軸四片”的規(guī)劃結構。
兩核:即新街口商業(yè)商務中心和湖南路-鼓樓商業(yè)商務中心。
四心:分別指鹽倉橋、模范馬路、寧海路和虹橋四個居住社區(qū)(街道)級公共服務中心。
一環(huán):指環(huán)明城墻-護城河風光帶。
四軸:指中山大道歷史文化軸線、模范馬路科技產(chǎn)業(yè)軸線、北京西路行政管理中心軸線、中央路-中山路商業(yè)商務軸線四條城市發(fā)展軸線。
四片:分別指大橋南路休閑文化綜合片區(qū)、模范馬路科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與宜居綜合片區(qū)、頤和路-山西路文化旅游綜合片區(qū)、廣州路科技與健康產(chǎn)業(yè)綜合片區(qū)。
(3)歷史文化保護:堅持“整體保護、應保盡保”的原則,同時力求實現(xiàn)“保護-利用-展示”三者的結合,規(guī)劃采取分級保護的模式,并針對不同級別的保護對象提出不同的保護措施。
(4)空間景觀:構建“一環(huán)、兩片、三軸、兩核、多節(jié)點”的空間景觀結構。
一環(huán):指環(huán)明城墻(秦淮河)景觀帶;
兩片:指鼓樓-清涼山歷史城區(qū)和模范馬路創(chuàng)新街區(qū);
三軸:指中山北路民國文化軸,中央路現(xiàn)代商務軸,北京西路歷史人文軸;
兩核:指新街口商業(yè)商務核和湖南路-鼓樓商業(yè)商務核。
多節(jié)點:包括自然山水類景觀節(jié)點和現(xiàn)代城市類景觀節(jié)點。
(5)綜合交通:構建對外聯(lián)系暢通、內部聯(lián)系便捷的道路交通網(wǎng)絡及舒適安全順暢的慢行交通系統(tǒng),完善公共交通、慢行系統(tǒng)和靜態(tài)交通。
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