項(xiàng)目業(yè)績(jī)
南京市主城區(qū)（城中片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃——鼓樓老城單元（NJZCa010）
1、項(xiàng)目背景
規(guī)劃區(qū)是南京老城以及南京歷史文化名城的重要組成部分。區(qū)內(nèi)山水特色鮮明，公共資源集聚，是南京“山水城林”特色的縮影，但是老城矛盾也十分突出。
2、規(guī)劃構(gòu)思
規(guī)劃明確了問題導(dǎo)向型的存量規(guī)劃定位，通過優(yōu)化功能定位、控制人口規(guī)模、整合空間結(jié)構(gòu)、優(yōu)化土地利用、強(qiáng)化服務(wù)配套、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)、彰顯人文自然特色、優(yōu)化交通出行、完善支撐體系，踐行“城市雙修”，引導(dǎo)鼓樓老城功能品質(zhì)提升。
3、主要內(nèi)容
（1）功能定位：江蘇省政治經(jīng)濟(jì)文化中心，蘇南地區(qū)以科技創(chuàng)新和現(xiàn)代服務(wù)為支撐的高端服務(wù)業(yè)中心，南京市以山水、民國(guó)文化與和諧宜居為特色的現(xiàn)代化國(guó)際性人文綠都核心區(qū)。
（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“兩核四心、一環(huán)四軸四片”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
兩核：即新街口商業(yè)商務(wù)中心和湖南路-鼓樓商業(yè)商務(wù)中心。
四心：分別指鹽倉(cāng)橋、模范馬路、寧海路和虹橋四個(gè)居住社區(qū)（街道）級(jí)公共服務(wù)中心。
一環(huán)：指環(huán)明城墻-護(hù)城河風(fēng)光帶。
四軸：指中山大道歷史文化軸線、模范馬路科技產(chǎn)業(yè)軸線、北京西路行政管理中心軸線、中央路-中山路商業(yè)商務(wù)軸線四條城市發(fā)展軸線。
四片：分別指大橋南路休閑文化綜合片區(qū)、模范馬路科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與宜居綜合片區(qū)、頤和路-山西路文化旅游綜合片區(qū)、廣州路科技與健康產(chǎn)業(yè)綜合片區(qū)。
（3）歷史文化保護(hù)：堅(jiān)持“整體保護(hù)、應(yīng)保盡保”的原則，同時(shí)力求實(shí)現(xiàn)“保護(hù)-利用-展示”三者的結(jié)合，規(guī)劃采取分級(jí)保護(hù)的模式，并針對(duì)不同級(jí)別的保護(hù)對(duì)象提出不同的保護(hù)措施。
（4）空間景觀：構(gòu)建“一環(huán)、兩片、三軸、兩核、多節(jié)點(diǎn)”的空間景觀結(jié)構(gòu)。
一環(huán)：指環(huán)明城墻（秦淮河）景觀帶；
兩片：指鼓樓-清涼山歷史城區(qū)和模范馬路創(chuàng)新街區(qū)；
三軸：指中山北路民國(guó)文化軸，中央路現(xiàn)代商務(wù)軸，北京西路歷史人文軸；
兩核：指新街口商業(yè)商務(wù)核和湖南路-鼓樓商業(yè)商務(wù)核。
多節(jié)點(diǎn)：包括自然山水類景觀節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)代城市類景觀節(jié)點(diǎn)。
（5）綜合交通：構(gòu)建對(duì)外聯(lián)系暢通、內(nèi)部聯(lián)系便捷的道路交通網(wǎng)絡(luò)及舒適安全順暢的慢行交通系統(tǒng)，完善公共交通、慢行系統(tǒng)和靜態(tài)交通。
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